Колко струва издаването на нотариален акт?

Официални услуги и следващи стъпки

От какво се формира

Възможни компоненти са нотариални такси, държавни такси, данъци, удостоверения, скици и други документи. Конкретният сбор зависи от случая.

Как да получите актуална сума

Съберете данните за имота и процедурата и проверете актуалните тарифи и изисквания при компетентните институции и нотариуса.

Защо не показваме една цифра

Една обща сума би била подвеждаща: различни нотариални действия и вписвания имат различно основание за таксуване, а част от разходите могат да зависят от стойността и вида на сделката. Затова страницата обяснява компонентите и води към актуалните източници.

Направете си бюджет по пера, а не по „крайна цена от интернет“

Разделете очакваните разходи на нотариално действие, вписване, местен данък когато е приложим, кадастрални или общински документи и други услуги по конкретната сделка. После проверете всяко перо по актуален източник. Така веднага се вижда коя сума е нормативно определена и коя зависи от избрана допълнителна услуга.

Сравнявайте оферти само при еднакъв обхват

Ако получавате предварителни сметки от различни места, проверете дали включват едни и същи компоненти. Ниска сума може просто да не включва данък, вписване или документ, който ще платите отделно. Полезният въпрос не е само „колко струва“, а „какво точно е включено“.

Различавайте данък, такса и цена на услуга

В предварителната сметка отделете местни данъци, държавни такси, нотариално възнаграждение и разходи за външни документи или услуги. Те имат различно основание и не се променят по един и същ начин. Това прави проверката на крайната сметка много по-лесна.

Стойността на имота може да има значение

При част от действията размерът на определени плащания зависи от стойност, която се определя по приложимото правило. Не въвеждайте произволно продажната цена във всеки калкулатор и не приемайте, че всички компоненти се изчисляват върху една и съща база.

Поискайте разбивка преди плащане

Когато получите обща предварителна сума, поискайте да видите отделните пера. Така може да проверите кое е нормативно определено, кое е ориентировъчно и кое ще бъде платено на друга институция. Разбивката е по-полезна от сравнение на две крайни числа без контекст.

Практически чеклист

• ✓Какво действие се извършва — сделка, удостоверяване, препис или друга процедура?
• ✓Има ли материален интерес и как се определя?
• ✓Има ли държавна такса за вписване?
• ✓Има ли местен данък или други съпътстващи разходи?
• ✓Кои суми са такси и кои са допълнителни услуги?

Често задавани въпроси

Официални източници